10月25日起杠杆配资公司排名，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP

文｜严沁雯

编辑｜袁满

市场期盼已久的存量房贷调整细则出炉。

10月12日，包括国有大行、股份行及城商行在内的多家银行正式发布存量房贷利率批量调整细则，10月25日，银行将对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整，无需客户申请，不收取任何费用。

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP（基点）。

哪些房贷可以调？具体怎么调？借款人需要做些什么？针对调整中的涉及的各类细节问题，《财经》进行了梳理。

哪些房贷可以调？

根据各行公布的细则，已发放的存量商业性个人住房贷款将实施利率调整。

这其中，包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。首套房贷款、二套房贷款均在本次存量房贷利率批量调整范围内。

与此同时，部分存在还款困难的客户亦包含其中。如中国银行在公告中表示，不良类个人住房贷款也将一并进行下调。建设银行亦提到，充分考虑有拖欠客户的实际还款困难，减轻还款压力，本次一并纳入批量调整。

不过杠杆配资公司排名，执行利率在市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款（包括首套、二套及以上），固定利率和基准利率的贷款须先转为市场报价利率（LPR）浮动方式再进行调整。